剛回答了一個(gè)剛買完房，房子降價(jià)了怎么辦，又看到這個(gè)問題，房子賣便宜了，想違約的，怎么說呢，想違約就違約吧，就像大多數(shù)回答者說的那樣，大不了賠雙倍定金，相信買你房的人也不會(huì)為難，好聚好散，買賣不成仁義在，當(dāng)然別忘了幫客戶補(bǔ)交中介費(fèi)，合情合理，沒任何毛病…

當(dāng)然如果只想退定金，那就要看看客戶能不能接受，中介能不能接受退中介費(fèi)，顯然大多中介不會(huì)這么做，所以對于違約，就要看你的違約成本是不是可以支撐你的違約，何況你覺得房子賣低了，有沒有想過房價(jià)會(huì)持續(xù)降價(jià)？除非這一次違約不賣，等待房價(jià)上漲，這也不是不可能的事情，還有一種可能，你所在的城市房價(jià)是否在持續(xù)上漲，如果是違約沒問題，賠償也沒問題，房價(jià)漲的足夠賠償違約金，如果不在意契約精神，也未嘗不可！

問題關(guān)健點(diǎn)是題主在中介和買家約定簽字當(dāng)日，你作為賣方在定金協(xié)議上簽字了沒有？

如果你在定金協(xié)議上簽字，相當(dāng)于默認(rèn)中介居間方約定的“買賣協(xié)議”你這時(shí)候反悔，屬單反面悔約，按合同約定，你就有賠雙倍定金的可能。

當(dāng)然，中介是沒有權(quán)力直接從你這邊收兩倍違約金的，但中介和買方可以請律師向法院起訴，判你履約合同或賠償對方損失是有可能的。

如果中介約定的簽協(xié)議現(xiàn)場你沒有簽字，基本可以無視中介的起訴，所以關(guān)健問題點(diǎn)“定金協(xié)議上的簽字”上。

所以，建議題主認(rèn)真審視下自己的行為，大家都是成年人，如果的確是自己原因不想賣了，先協(xié)商，協(xié)商不成了要么賠錢要么履約要么走法律程序。

1、中介牽頭組織三方協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂解除協(xié)議

2、跟賣方房東商量抓緊找客戶將買方替換出來

3、按合同辦事，買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任

您現(xiàn)在的情況，應(yīng)當(dāng)是企業(yè)需要您支付的賠償。

是企業(yè)應(yīng)當(dāng)支付給中介的費(fèi)用，由于您沒有履行勞動(dòng)合同，造成企業(yè)的損失。不知您跟“中介”簽訂的是什么合同？ 如果簽訂的是職業(yè)介紹服務(wù)合作協(xié)議，那么說明您跟“中介”不存在勞務(wù)關(guān)系，你可以直接跟實(shí)際用人單位也就是您說的公司簽訂勞動(dòng)合同。如果該“公司”是“中介”幫您找到的，您需要依據(jù)職業(yè)介紹服務(wù)合作協(xié)議支付中介費(fèi)。如果您跟“中介”簽訂的是勞動(dòng)合同，而現(xiàn)在實(shí)際用人單位是“公司”，那么說明您是勞務(wù)派遣工。您想要直接跟“公司”簽訂勞務(wù)合同的話，可以先與“中介”解除勞動(dòng)合同，然后再與“公司”簽訂勞動(dòng)合同。在這個(gè)過程，您需要依據(jù)勞動(dòng)合同對“中介”給出賠償，還要確保“公司”愿意與你直接簽訂勞動(dòng)合同。