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這個要分您是國有土地還是集體土地上的院子。

如果是集體土地上的宅基地上的院子，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。一般情況下，棚戶區(qū)改造，院內(nèi)的空地不怎么補(bǔ)，或者按照每畝多少萬的價(jià)格予以補(bǔ)償。

如果是國有土地上的院子，根據(jù)院子空白地的用途來定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

望采納。

棚戶區(qū)改造的法律依據(jù)是國務(wù)院第590號令，其第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

　　因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個要看當(dāng)?shù)卣?各個地方各個縣市標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，不要看那些鍵盤俠照搬國家標(biāo)準(zhǔn)來那個就是看看得了沒有一點(diǎn)參考價(jià)值。相同一個市一個區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會不一樣，現(xiàn)在拆遷都變成一戶一個標(biāo)準(zhǔn)一戶一個價(jià)格具體要看拆遷戶自己。。。你懂的。拆遷安置每人30--50平，多出部分你自己掏錢，花多少錢看當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，不花錢是肯定不行的。有些地方給錢沒房子，也就相當(dāng)于一平方換一平方，你也可以不要拿錢上別的地方買，有些地方是安置房+補(bǔ)償款。具體情況要看當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

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■拆遷維權(quán)有套路；高額補(bǔ)償有妙招

一、什么是“棚戶區(qū)”？

棚戶區(qū)，一般是指，簡易房屋和棚廈房屋的集中區(qū)。其是城市中，結(jié)構(gòu)簡陋，抗災(zāi)性差（包括：抗震、防火、防洪性差；居住擁擠，功能差；居住環(huán)境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、采光通風(fēng)差）的房屋集中的地方。

棚戶區(qū)改造，是政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善百姓居住條件及自身生活質(zhì)量的，一項(xiàng)重要手段。棚戶區(qū)改造的房屋，不能隨意進(jìn)行擴(kuò)大，市、縣政府應(yīng)結(jié)合實(shí)際，合理界定城市棚戶區(qū)具體改造范圍，禁止將因城市道路拓展、歷史街區(qū)保護(hù)、文物修繕等帶來的房屋拆遷改造項(xiàng)目，納入城市棚戶區(qū)改造范圍。

棚戶區(qū)改造，可采取拆除新建、改建（擴(kuò)建、翻建）等多種方式，完善使用功能和配套設(shè)施。其，一般都納入保障性安居工程建設(shè)，在改造中可建設(shè)一定數(shù)量的租賃型保障房，統(tǒng)籌用于符合條件的保障家庭。

棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)以公共利益為目的，不能以“棚戶區(qū)改造”的名義，實(shí)施商業(yè)開發(fā)。要確保被征收人的合法權(quán)益，發(fā)布房屋征收決定和安置補(bǔ)償方案，對被征收人進(jìn)行征收補(bǔ)償和安置。

二、棚戶區(qū)改造，如何補(bǔ)償？

棚戶區(qū)改造，一般是以、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行。

（一）政策支持：

在《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》（國發(fā)〔2013〕25號）中，對棚戶區(qū)改造的政策支持中，包括“完善安置補(bǔ)償政策”：棚戶區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，禁止強(qiáng)拆強(qiáng)遷，依法維護(hù)合法權(quán)益。對經(jīng)濟(jì)困難、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民，可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下，納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ象w系統(tǒng)籌解決。

（二）棚戶區(qū)改造，補(bǔ)償、權(quán)益的法律基礎(chǔ)：

棚戶區(qū)的土地性質(zhì)，分為國有建設(shè)用地和集體土地用地：

1、對于國有建設(shè)用地的征收：在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，確定了國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)臋?quán)限、程序、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，法律責(zé)任等等。

2、對于集體土地房屋的征收：在《土地管理法》中，進(jìn)行了相關(guān)確定。但在實(shí)踐當(dāng)中，因各種原因，《土地管理法》并不能有效的保障農(nóng)民朋友的合法權(quán)益，所以，對于集體土地房屋的征收拆遷，一般都會比照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行處理。

3、征地拆遷的相關(guān)權(quán)益，還可參照《行政訴訟法》、《行政復(fù)議法》、《政府信息公開條例》等法律、法規(guī)。

（三）補(bǔ)償內(nèi)容：

棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償內(nèi)容，與地區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容、基本一致，應(yīng)包括：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)、搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。