這個簡單，但做法容易引起夫妻感情不合吧。第一開新賬戶，第二房子賣掉錢入新賬戶，第三再買房子然后過戶到自己名下。第四，帶著新開的賬戶手續、銀行流水、新買房子產權證、媳婦到公證處公正，公正是你個人財產，可關注我，前兩天這方面的剛好有文章。

有這樣的想法不覺得累嗎，想那么久遠的事情。

婚后買房只要不寫你老公和前妻生的兒子的名字，無論寫你的名字還是你老公的名字，這房子都是你們夫妻的共同財產。

老公有處理房子一半的權利，如果你擔心老公把房子的一半權利贈與他的兒子，你可以要求你老公把他的一半處理權也交給你自己，進行財產房產公正。這樣整套房子的處理權就是你自己的了，你老公只有居住權，沒有了轉讓權利。不知道你能不能做到這些。當然，這必須你比你老公的壽命長一些。

如果你壽命沒有你老公長，那就不要考慮這些問題了，人走了，還能管這么多事情嗎。

你也可以把你的這一半處理權，房子的一半繼承權贈與你自己的親人。比如自己的兒子，女兒，父母等。

不過有這樣的想法，說明夫妻感情也不怎么樣，家庭難以和睦，再說了，夫妻的共同財產，那是你老公的親生兒子，你老公肯定會把自己的一半房子贈與他的兒子，因為離婚，他會覺得虧欠了兒子，除非你們又生了一個兒子或女兒。

分兩種情況，（1）結婚之前父母全款給買的房子，房本得名字是你的或者父母的，都算是你的，不是夫妻共有得（2）結婚之前父母給買或者你自己分期買的，結婚后女方負責還貸款或者月供的，就是房產證上是你自己的名字，也算夫妻共同財產。房子以后都是不動產，買房之前要考慮好，避免以后不必要得糾紛！

恕我直言，任何限購，售樓的都有辦法化解(各村有各村的高招