好租的，因為年前很多人可能換工作要退房，房屋會有空檔期，房東為了賺錢會低價出租的

年前租。因為很多人都在過年前退租。中間這段時間對于二房東來說，房子就是空著的。沒收入。一般都很想把房子在年前落實了租出去。價格會稍微便宜一點。 年后各種人群又開始陸續流入北京，在中關村一帶，我比較熟悉的，房價慢慢開始上漲，房源也會比較緊張。要找到合適的房子不太容易。當然具體來說還是看地段、小區和個人的具體需要的。

肯定是年前嘍。因為很多人過年要回家，有的過完年要來的，有的可能都不來了！有的過完年，想著下面要不要換個地方去發展呢！所以年前退房子的就很多！到過完年就不一樣了！有之前本來在這邊做的，又有今年剛好出來的，所以這時候那些房東們最高興了，鈔票刷刷的進口袋，的，而且根本不用自己費勁！是吧，反正嘛，租房子得趁早！早租還有的挑，晚的話車，別說挑了，你到時候能找到就已經很不錯了一

個人認為年前年后都不合適，商品過剩的時代，賣的人比買的人都多。除非你是新奇特！

春節前后租房市場的差異十分明顯，春節前人員大量流動，此時租房需求相比起平常會略微下降，房東為了盡快將房屋出租出去，大多會將房屋租金下調，這時候租房就會比較劃算，一年下來也會省下不少的房租。但是需要注意的是，春節期間大多數人都會回家過年，那么這期間房子就會閑置，這時就要考慮費用合不合算的問題。如果房子閑置的租金或者因提早租房而多付的租金比年后上漲的租金多，那年前租房就不合算了。具體費用問題和涉及到自己的搬家，工作調動等都需要再三考慮，以免租了房浪費。

我個人覺得，如果想要找到好一點的房子，最好還是年前租房，年前處于租房的淡季，房租比較便宜，而且可供選擇的房子比較多。等到年后的三四月份大部分外地人返城就是租房的高峰期了！

我給大家總結以下幾點：

1.年前租房選擇性大，房源多！

2.年前租房因為房源多，所以價格相對會便宜一些！

3.年后外鄉人返城，一大部分會租房，所以房會緊張，價格可能也會高些！

年前因為外地人都回鄉過年，不愿意白搭幾個月房租，所以會把房子退掉！房東因為不愿意白搭幾個月房租所以要急著把房子租出去！只要抓住房東的心里是怎么想的。價格自然就會談下來！

這只是我個人的體會！希望能夠幫到你！也祝今日頭條的所有好朋友2019順順利利！

年前：年前租房房租一般不會漲，但是可能面臨春節假期比較浪費。年前房東為了不讓房子空著，尤其是過年那段時間，會比較著急把房子租出去。在這個時候你就可以和房東砍價。年后：租房房源會多些，很多房子都是年后房租到期，但是房租可能會漲。年后很多人都回到工作的崗位和城市對房屋租賃的需求增大這個時候，房屋空置率低，房東有漲價的可能，砍價的空間余地小。希望上述的回答能夠幫到您！