首先要看合同為什么單方解除：第一種：解除合同的人違約，無故要解除合同，另一方可以追究違約責任。第二種：被解除的一方存在違約，導(dǎo)致合同解除，也可以追究過錯方違約責任。第三種：因為不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，被單方解除，由于不可抗力屬于法定免責的情況，不能追究違約責任。第四種：因為總則或者分則的法定原因解除，這些法定原因多半因為違約或違法產(chǎn)生，可以追究過錯人違約。至于雙方合意解除、合同無效不屬于單方解除。所以是否要追究看看是否是不可抗力。

按照你們合同的約定，超過7天付租金，就可以解除合同。但是當這個違約條件發(fā)生的時候，你并沒有但是就采取措施，終止合同。對方后來支付了租金，雖然遲了，但是你還是收下。你收下了租金，就意味著，你接受了所發(fā)生的事情。你當時并沒有跟對方說，要收違約金，現(xiàn)在你收下了租金，違約金也不好再要了。現(xiàn)在不好追究對方違約責任。如果現(xiàn)在是第三年交納租金的時候，對方仍然超過7天沒有交納，正好你又想收回，那么現(xiàn)在就書面和對方講，你要終止合同，這時你可以要求對方支付違約金。

謝謝邀請！

首先需要給您明確一個概念，合同期滿就不叫解除合同了；只有在合同履行過程中，才叫做解除，解除合同可以由一方提起，也可以由雙方共同協(xié)商。但單方提起都是有風險的，需要注意，尤其是企業(yè)的單方提起，基本上都有一些風險。

勞動法中有多種情況下，解除勞動合同是需要支付經(jīng)濟補償金的。

1.企業(yè)單方違法解除勞動合同的。以不恰當?shù)睦碛赏ㄖ獑T工，解除合同；沒有按照法定程序解除勞動合同的。各種非法定理由。

2.企業(yè)認為員工不勝任本職工作，又能證明員工不勝任的，經(jīng)過轉(zhuǎn)崗或者培訓，仍然不能勝任的。解除合同是可以的，但需要支付經(jīng)濟補償金。

3.員工生病過了醫(yī)療期仍然無法參加工作的，也不能由企業(yè)安排的工作的，企業(yè)可以解除勞動合同，但需要支付經(jīng)濟補償金。

4.合同期滿，條件不變的情況下，員工要求續(xù)簽合同，而企業(yè)不續(xù)簽的，需要支付經(jīng)濟補償金。

不知道以上您符合那種情況。

如果僅僅是勞動合同到期，公司不再續(xù)簽了，你是可以要求支付經(jīng)濟補償金的。經(jīng)濟補償金的標準，相信大家都知道吧，滿一年一個月。

另外還需要說一點，如果是違法解除合同的話，不僅需要支付經(jīng)濟補償金，同時還需要支付雙倍的賠償金。希望以上對你有點幫助。

作者：史澤華，資深人力資源總監(jiān)，擅長勞動法律法規(guī)解析。

合同中沒有約定違約金的，守約方可以根據(jù)實際損失主張違約方承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。