簽了合同拿不到工程款_結不了工程款怎么辦?
特邀律師
“工程款拿不到,怎么辦?”,這個話題,題主肯定知道:首先考慮到是與你有合同關系的發包方協商解決,依據合同約定的條目,理出不給錢的原因和怎么給錢的頭緒。真的協商解決不成,合同中約定了司法解決的途徑。至于工程款拿不到,你可以著手熟悉工程款構成和工程款管理情況,再從以下幾方面考慮原因吧!
工程款按支付階段不同,通常可分為預付款、進度款、竣工決算款和質保金。
工程款的數量,一般不是個小數額,工程款包括人工費(勞動者的勞動報酬)、滿足不同建筑產品的材料、設備費以及保障工程質量和安全的技術措施順利實施的機械設備費等。因此,及時支付工程款是保證工程順利建設的重中之重的因素。“工程款拿不到…”,特別是工程竣工驗收備案后,仍然有工程款拿不到的現象,每一個工程參建單位最怕的就是拖欠工程款,尤其是農民工工資,是法律不容小覷的,是考核政府部門的工作業績的一個重要抓手。
最突出的是政府性投資項目,由發改委立項,確定資金來源、工期進度和投資控制等,上項目投資委員會,經過招投標過程,確定項目施工單位,中標價就是合同價,合同履約保證金和相應的工程款支付保證金,保證金是對等雙控風險的。因此,工程款拿不到的風險處于可控狀態。
綜前述,政府性投資項目,項目施工合同備案前,按程序依次經過我在的政府性投資標后監督管理辦公室認證審查合同——農民工工資支付風險金——雙報監(質量安全報監)——項目施工許可證——項目監理開工令——進入工程施工動態管理控制狀態。因此,拖欠農民工工資支付,相當于有專項資金支持,這類工程款拿不到的風險處于可控狀態。
綜前述,目前的社會資金參與的項目的工程款支付風險,也類似于政府性投資項目。這種情況下,工程款拿不到的話,工程款的性質有以下幾種可能:
工程預付款拿不到
工程預付款,也稱之為工程準備階段的部分備料款,這個是理論上概念性的說法,2013版、2017新版建筑工程施工合同,已經早就沒有了這一條目,因此此類工程款拿不到,也是很正常不過了。
工程進度款拿不到
工程進度款,工程項目的分部分項實際工期進度、質量和安全控制,滿足計劃工期、質量和安全控制,按照合同約定的比例支付工程進度款。有以下情況之一的工程款拿不到都是原因:
- 有關進度、質量和安全簽證資料不全的,有待補充完善中;
- 有關進度、質量和安全簽證不符合要求的,有待補充完善中;
- 分部、分項及其工序搭建,延誤工期進度,有待優化搭建趕進度中;
- 出現質量事故、較大的事故或重大的質量事故,有待處理和整改中;
- 出現安全事故、較大的安全事故或重大的安全事故,有待處理和整改中;
- 擅自改變工程施工做法,或改變施工圖紙以至于增加的工程款,有待處理和整改中;
- 其它情況。
竣工結算款拿不到
工程結算款的支付與分部分項工程或施工人承包工程竣工掛鉤 ,一般建筑工程施工合同中約定,工程竣工驗收后發包人支付工程結算款。合同中沒有明確是全部工程竣工驗收合格,并通過審計的結算款,還是承包方的施工部分竣工驗收合格后的結算款。以至于出現有下列情形之一的工程款拿不到的:
- 全部工程沒有經過竣工驗收或竣工驗收不合格的,有待返工和整改中;
- 全部工程中某個分部分項工序沒有竣工驗收或竣工驗收不合格的,有待返工和整改中;
- 其它情況。
綜上所述,工程款拿不到,首先考慮的是向與你有合同關系的,依據合同約定好的條目去解決吧!合同雙方當事人的權利和義務合同中注明了,施工方有完成中標的清單量的義務和享有工程款支付的權利,因此,工程款拿不到,我希望你對號入座的嘗試怎么辦吧!萬不得已的話,合同約定選擇仲裁委員會方式或直接上訴至人民法院之一解決方案。
6個實用追收工程款欠款方法總結
1、以物抵債法(又稱債務重組)。對債務人無現款償還但同意以物抵債的,就進行合理估價。
2、錄音催討法。必要時錄音錄像可為恢復訴訟時效提供法律證據。
3、協商對帳法。雙方重新簽訂的聯系單、對帳單是有效清欠證據。
4、紀委查案方法。以企業內部中層干部離任審計為由,找到債務單位要求出具業務聯系單。一旦出具對帳單,就是有效證據。
5、跟蹤追討法。對于清欠難度大的“釘子”類債權,可采取“貼、跟、咬”的方式,不達目的的誓不罷休。
6、媒體曝光法。借助媒體的力量, 使惡意拖欠工程款的房地產商引起社會關注,從而取得清欠效果。
這是現在社會的普遍現象,法院忙得不亦樂乎!
1.組團去項目部或者公司要;
2.到項目所在地的清欠辦投訴,請求清欠辦協調處理;
3.讓你們包工頭打官司要,或者你們自己去打官司要。(這里面有個國情現狀就是,可能你們包工頭接這個項目也不容易,而建筑公司拖款已經成為常態,所以打官司有可能造成你們包工頭以后拿不到這家單位項目的情況。但同時不能排除一種情形,即上家已經把錢給了下家,下家就是拖著不想給,而是用到其他地方去了,實踐中也遇到過很多類似情形。)
具體要如何實施,你們要綜合考慮,權衡利弊!
國務院辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的意見【國辦發(2016)1號】,有興趣的了解一下
如果你干的是雙包(就是包工包料),可以先把人工部分剔出來,把那部分錢做成欠薪,帶領工人到勞動監察部門,讓勞動監察部門參與協調,先把勞務部分拿回來。
第二,收集你的材料進場手續,施工過程簽證及會議記錄、圖紙變更記錄,施工進度記錄、施工日志、資料等物證到法院起訴。
如果你干的是單包勞務那就很好處理了,你把所有的工程款做成工資表,然后以施工隊長的名義給工人開列工資結算單,帶領工人拿著這些手續去勞動監察部門報案。
由于對方沒有跟你簽訂勞務承包合同,你們沒有法律層面的勞務承包關系,那么工人就跟對方構成了直接勞動合作關系,對方就應該無條件的直接支付工人工資。
考勤、工資表、工人實際上是你在控制,你可以把你的利潤做到比較可靠的工人頭上,拿到錢后再返還給你。現在很多大老板耍心機,開工的時候把勞務老板哄進去,但是故意拖延不簽合同,年底結算的時候就大肆殺價,讓你賠死,欲哭無淚。對于這種機心奸商,就用后一種方法治他,讓他得不償失。