取公積金，是不影響貸款的，只要你貸款的時候個人征信沒有問題就可以貸了

等貸款批下來才能去取公積金里的余額。 首次申請?zhí)崛∽》抗e金償還購房貸款本息，應(yīng)在還款滿12個月之后申請，以后每年申請?zhí)崛r間為首次還款對應(yīng)月份或之后月份申請一次，提取不超過12個月內(nèi)償還的貸款本息。 商貸：可以在取得產(chǎn)權(quán)證以后去提首付，然后還款滿一年在提取月供（中間間隔12個月即可）。 公積金貸款：只能提取月供。

提取公積金對后期買房的影響：

如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。但是，如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付少6成。

根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。

但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;直接的就是影響了公積金貸款的額度。

以商品房為例，首套房公積金貸款高可以貸款到60萬，第二套住房公積金貸款高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且在貸款還清前，不能以其他住房再申請公積金還貸提取。

近日各地公積金貸款政策一度收緊，11月28日上午，海南省公積金管理局下發(fā)通知，即日起不再受理裝修提取住房公積金業(yè)務(wù)。不僅如此，很多樓盤拒絕使用絕公積金貸款，甚至在一些樓盤，銷售人員明確表示只賣給全款客戶，連商貸按揭客戶都沒什么機會。

如果有購房計劃，且需要公積金貸款，那么就要仔細研讀所在城市或可用你所在城市公積金貸款的公積金細則，不少城市的公積金管理法中，有關(guān)于公積金賬戶余額的最低要求或者繳納年限的，一定要在公積金賬戶中留夠充足的金額，閑置也只能是閑置，不然影響貸款發(fā)放或者貸款額度。如果短期內(nèi)沒有購房計劃或者公積金貸款計劃，那么可以將賬戶中的錢取出來。

購買房屋時，如果全款的金額不夠的話，很多人都會銀行貸款購買。那提取過公積金還能貸款嗎？PChouse帶大家一起了解下吧。

　　公積金提取后，還可以貸款的。僅僅是公積金提現(xiàn)，而沒有使用過公積金貸款，這種情況可以按照首套房公積金貸款的標準來辦理。但是因為公積金提現(xiàn)過，那么賬戶余額就會較小，可能會影響到公積金能貸款的額度。

　　另外，公積金一般是不能用來支付首付款的。不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。

會有影響，會影響以后公積金貸款的額度。

只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理；

如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。

根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。